Le vitrier des gérances et des propriétaires d'immeuble à Genève
Un relevé par appartement, une offre lisible étage par étage, et le même interlocuteur du premier rendez-vous à la dernière parclose
Nos interventions à Genève
Sept prestations, la même équipe du relevé à la pose. Un doute sur la bonne solution ? Joignez une photo à votre demande et nous vous répondons.
Remplacer une vitre
Vitre fêlée ou cassée sur une fenêtre, une porte-fenêtre de balcon ou une porte vitrée d'appartement
Vitrage de rénovation
Unités à l'argon et couche VIR, appartement par appartement ou immeuble entier
Verre isolant basse énergie
Double renforcé ou trois verres, selon la place disponible dans le cadre
Vitre brisée en urgence
Panneau provisoire vissé pendant la fabrication de l'unité neuve
Miroirs et verre découpé
Crédences en verre laqué, tablettes et plateaux trempés pour la cuisine
Vitrages de parties communes
Une offre par immeuble, adressée directement à la gérance ou au bailleur
Chatière pour fenêtre
Une chatière dans la porte-fenêtre du balcon, pour un chat d'appartement qui aime sortir
Un immeuble genevois qui dépasse 450 MJ par mètre carré et par an pour son chauffage oblige son propriétaire à prendre des mesures d'optimisation. C'est la règle de l'indice de dépense de chaleur (IDC), appliquée depuis le 1er septembre 2022. Au-delà de 800 MJ, il faut rénover, et ce seuil baissera par étapes dès 2027 pour arriver à 550 MJ en 2031. Le règlement ne cite pas les fenêtres. Reste que lorsqu'un propriétaire d'immeuble passe ses postes en revue, le vitrage finit presque toujours sur la table.
Vitrier à Genève Sàrl chiffre ce poste-là. Si les cadres sont sains, nous remplaçons les verres sans toucher aux fenêtres, logement par logement. Les vieux simples vitrages des paliers et des combles se traitent à part, avec les verres de cage d'escalier et d'imposte. Le choix d'un verre à couche basse émissivité se fait ensuite façade par façade. Pour une rénovation qui mobilise plusieurs équipes à la fois, nous travaillons avec un spécialiste de la vitrerie à Genève habitué aux gros volumes.
Notre façon de travailler
La ligne répond aussi tard le soir, le dimanche et les jours fériés
Relevé, choix de la composition, calcul du Ug et pose restent dans l'équipe
Choisi selon l'orientation et l'usage de la pièce, jamais selon la marge
Locataire, propriétaire ou gérance, la facture va à celui qui a commandé le travail
Ce qu'on trouve en montant l'escalier
Vitre de porte-fenêtre brisée pendant les vacances des locataires. Le concierge a ouvert, les photos avant et après ont suivi par courriel, et la facture détaillée est partie chez l'assureur du propriétaire.
Locataire d'une mansarde gênée par le froid sous la lucarne. Avec l'accord du propriétaire, le verre a été remplacé par une composition plus isolante, et l'ouvrant réglé au passage.
Tablette en verre trempé aux chants polis, coupée pour la niche d'une salle de bain. Livrée et posée le jour indiqué dans l'offre.
À savoir avant l'intervention
Sur quelles fenêtres et portes vitrées intervenez-vous ?
Fenêtres battantes et oscillo-battantes, portes-fenêtres de balcon, impostes, fenêtres de palier, lucarnes, portes d'entrée d'immeuble vitrées, parois de douche. Bois, PVC ou aluminium, la méthode reste la même.
Verre trempé ou feuilleté, lequel choisir ?
Le trempé encaisse mieux les chocs et, s'il casse, se réduit en petits grains peu coupants, d'où sa place dans les douches et les portes intérieures. Le feuilleté reste d'un seul tenant quand il se fend, et c'est lui qui protège des chutes et des intrusions.
Ma vitre s'est brisée cette nuit, que dois-je faire ?
Éloignez enfants et animaux des éclats, puis appelez le 022 519 72 84. La permanence répond 24h/24 7j/7. Nous posons un panneau provisoire, et l'unité neuve part en commande le jour ouvrable suivant. Le déroulé complet figure sur la page vitre cassée en urgence.
Qu'est-ce qui fait varier le prix d'un vitrage ?
Le type de verre, ses dimensions, l'étage et l'accès, la dépose éventuelle du cadre et le délai souhaité. Une petite vitre claire coûte moins qu'une grande unité feuilletée qu'il faut monter à deux par l'escalier.
Quel rapport entre l'IDC et les fenêtres de mon immeuble ?
Le règlement cantonal fixe un plafond de consommation de chaleur par mètre carré. Au-delà de 450 MJ par mètre carré et par an, le propriétaire doit prendre des mesures d'optimisation. Il ne parle pas des fenêtres, mais des verres anciens laissent filer de la chaleur, et le vitrage devient l'un des postes que le propriétaire peut traiter. Voir les verres basse énergie.
Et si la fenêtre est en simple vitrage ?
En verre recuit, la découpe peut se faire chez vous. En verre trempé, jamais, car il éclate en grains à la première entaille. On commande alors une vitre neuve, découpée avant la trempe.
Où garez-vous la camionnette ?
Au plus près de l'immeuble, sur une case de livraison ou dans la cour intérieure quand le propriétaire l'autorise. Si vous connaissez une solution dans votre rue, signalez-la à la prise de rendez-vous, tout le monde y gagne du temps.